Estimation théorique
Rue du Beignon,37380 Monnaie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Beignon,37380-Monnaie indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crotelles (37092), comprenant 692 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crotelles (37092), comprenant 692 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 3 | RUE DU BEIGNON | 4 | 89 | 533 | 189000€ | 2124€ |
2021-05-03 | 54 | RUE DU BEIGNON | 5 | 100 | 636 | 200000€ | 2000€ |
2022-12-16 | 54 | RUE DU BEIGNON | 5 | 100 | 636 | 246000€ | 2460€ |
2019-05-16 | 7 | RUE DU BEIGNON | 5 | 101 | 704 | 170000€ | 1683€ |
2020-03-14 | 10 | RUE DU BEIGNON | 6 | 133 | 614 | 235000€ | 1767€ |
2020-05-14 | 44 | RUE DU BEIGNON | 5 | 101 | 603 | 163000€ | 1614€ |
2019-06-24 | 1 | RUE DE LA FORGE | 2 | 86 | 747 | 185000€ | 2151€ |
2020-01-22 | 61 | RUE DU BEIGNON | 4 | 90 | 561 | 198000€ | 2200€ |
2022-05-30 | 11 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 155 | 512 | 337000€ | 2174€ |
2021-08-10 | 20 | RUE DU BEIGNON | 4 | 89 | 500 | 205000€ | 2303€ |
2021-06-08 | 2 | RUE NATIONALE | 4 | 66 | 267 | 139500€ | 2114€ |
2021-07-27 | 13 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 101 | 510 | 236650€ | 2343€ |
2021-08-11 | 34 | RUE DU BEIGNON | 5 | 95 | 501 | 185000€ | 1947€ |
2023-01-19 | 32 | RUE DU BEIGNON | 5 | 101 | 503 | 220000€ | 2178€ |
2019-07-19 | 51 | RUE DU BEIGNON | 4 | 89 | 585 | 194500€ | 2185€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DU CLOS DU BOEUF | 4 | 87 | 624 | 190000€ | 2184€ |
2021-06-02 | 26 | RUE DU BEIGNON | 5 | 89 | 741 | 195000€ | 2191€ |
2019-06-06 | 49 | RUE DU BEIGNON | 4 | 86 | 599 | 195350€ | 2272€ |
2020-01-07 | 22 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 116 | 811 | 239000€ | 2060€ |
2022-09-02 | 33 | RUE DU BEIGNON | 6 | 117 | 879 | 255000€ | 2179€ |
2021-07-30 | 43 | RUE DU BEIGNON | 6 | 143 | 500 | 305000€ | 2133€ |
2020-06-22 | 23 | RUE DU BEIGNON | 6 | 101 | 672 | 203000€ | 2010€ |
2022-08-12 | 29 | RUE DU BEIGNON | 6 | 117 | 817 | 277000€ | 2368€ |
2020-06-18 | 18 | BORDEBURE | 4 | 78 | 953 | 50000€ | 641€ |
2019-11-12 | 18 | BORDEBURE | 4 | 78 | 0 | 130000€ | 1667€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DE FONTENAY | 4 | 90 | 1500 | 220000€ | 2444€ |
2022-01-28 | 10 | RUE DU CLOS DU BOEUF | 4 | 90 | 679 | 260000€ | 2889€ |
2020-06-24 | 47 | RUE DU BEIGNON | 6 | 148 | 500 | 290000€ | 1959€ |
2021-05-20 | 1 | RUE DU MAL DES LOGIS POMMEROL | 5 | 98 | 624 | 223650€ | 2282€ |
2020-09-03 | 9 | BORDEBURE | 3 | 93 | 382 | 125000€ | 1344€ |
2020-11-19 | 14 | RUE NATIONALE | 2 | 71 | 350 | 231000€ | 3254€ |
2021-07-01 | 11 | RUE NATIONALE | 4 | 123 | 310 | 180000€ | 1463€ |
2023-02-03 | 18 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 191 | 210000€ | 2625€ |
2019-11-28 | 27 | RUE NATIONALE | 5 | 92 | 108 | 137000€ | 1489€ |
2019-07-17 | 35 | RUE NATIONALE | 6 | 110 | 590 | 188100€ | 1710€ |
2023-06-30 | 35 | RUE NATIONALE | 6 | 110 | 590 | 265000€ | 2409€ |
2020-12-18 | 6010 | RUE DE FONTENAY | 5 | 162 | 1000 | 298000€ | 1840€ |
2022-03-07 | 18 | AV DE LA GARE | 7 | 140 | 2910 | 220000€ | 1571€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 151 | 572 | 230500€ | 1526€ |
2022-09-01 | 51 | LA FONTAINE | 3 | 88 | 800 | 262000€ | 2977€ |
2023-06-10 | 113 | RUE DORA MAAR | 4 | 107 | 537 | 321130€ | 3001€ |
2022-05-31 | 84 | RUE DORA MAAR | 4 | 86 | 529 | 253000€ | 2942€ |
2022-09-01 | 284 | RUE SONIA DELAUNAY | 3 | 92 | 521 | 227800€ | 2476€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 116 | 841 | 319941€ | 2758€ |
2022-03-02 | 17 | RUE DES CHENES | 5 | 88 | 710 | 235271€ | 2674€ |
2020-08-25 | 1 | ALL DES COUDRIERS | 3 | 73 | 500 | 245000€ | 3356€ |
2021-07-07 | 2 | AV DE LA GARE | 6 | 107 | 247 | 232100€ | 2169€ |
2020-08-18 | 19 | AV DE LA GARE | 6 | 146 | 771 | 291500€ | 1997€ |
2021-07-27 | 10 | RUE DES CHENES | 5 | 100 | 760 | 239900€ | 2399€ |
2021-09-15 | 38 | RUE NATIONALE | 5 | 107 | 180 | 200500€ | 1874€ |
2021-10-28 | 135 | RUE SONIA DELAUNAY | 5 | 159 | 384 | 315000€ | 1981€ |
2020-08-21 | 6 | RUE DU BOIS DE LA GRANGE | 4 | 80 | 500 | 190000€ | 2375€ |
2021-10-11 | 21 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 137 | 815 | 430000€ | 3139€ |
2022-06-20 | 8 | RUE DES CHENES | 5 | 80 | 747 | 244400€ | 3055€ |
2023-04-13 | 139 | RUE SONIA DELAUNAY | 3 | 85 | 444 | 245050€ | 2883€ |
2021-08-30 | 9 | RUE DES CHENES | 4 | 88 | 689 | 183000€ | 2080€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DES AUBEPINES | 7 | 159 | 892 | 274500€ | 1726€ |
2019-07-15 | 10 | RUE DE FONTENAY | 3 | 74 | 720 | 245050€ | 3311€ |
2022-04-29 | 3 | RUE ALFRED TIPHAINE | 4 | 104 | 97 | 231200€ | 2223€ |
2022-12-19 | 352 | LE BOURG | 6 | 126 | 91 | 325000€ | 2579€ |
2022-12-12 | 78 | ALL ELISABETH VIGEE LE BRUN | 6 | 146 | 607 | 302600€ | 2073€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DU LAVOIR | 6 | 109 | 642 | 273000€ | 2505€ |
2023-02-11 | 5 | RUE ALFRED TIPHAINE | 6 | 125 | 410 | 280000€ | 2240€ |
2023-06-06 | 15 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 137 | 731 | 354900€ | 2591€ |
2019-06-24 | 23 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 153 | 735 | 254200€ | 1661€ |
2020-08-07 | 48 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 385 | 175000€ | 2500€ |
2019-07-20 | 7 | RUE DU BOIS DE LA GRANGE | 5 | 102 | 600 | 202500€ | 1985€ |
2022-04-19 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 85 | 546 | 202200€ | 2379€ |
2020-07-16 | 25 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 132 | 855 | 237000€ | 1795€ |
2022-07-01 | 2 | RUE ALFRED TIPHAINE | 5 | 119 | 190 | 365000€ | 3067€ |
2021-12-02 | 9 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 52 | 948 | 238000€ | 4577€ |
2019-12-04 | 6 | RUE DU CHARME | 4 | 77 | 1004 | 186000€ | 2416€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 143 | 897 | 275800€ | 1929€ |
2022-10-03 | 31 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 99 | 952 | 340000€ | 3434€ |
2021-12-08 | 4 | RUE DE LA SAULAIE | 5 | 108 | 100 | 30000€ | 278€ |
2020-07-13 | 6 | RUE DE LA SAULAIE | 3 | 61 | 133 | 140000€ | 2295€ |
2023-04-24 | 14 | RUE DU PLAT D ETAIN | 4 | 97 | 166 | 209000€ | 2155€ |
2019-11-28 | 16 | RUE DU BOIS DE LA GRANGE | 3 | 77 | 602 | 180000€ | 2338€ |
2023-06-12 | 17 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 70 | 593 | 170000€ | 2429€ |
2020-08-13 | 15 | RUE DE LA PIERRE A BIDAULT | 6 | 117 | 1102 | 280000€ | 2393€ |
2019-09-19 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 88 | 603 | 179000€ | 2034€ |
2019-10-18 | 13 | RUE DU BOIS DE LA GRANGE | 3 | 73 | 609 | 215000€ | 2945€ |
2019-09-23 | 792 | LA GARE | 3 | 60 | 529 | 145000€ | 2417€ |
2021-12-10 | 6 | ALL DES CHESNEAUX | 5 | 254 | 718 | 360000€ | 1417€ |
2021-03-24 | 6088 | RUE DE LA PIERRE A BIDAULT | 8 | 192 | 627 | 250400€ | 1304€ |
2019-12-27 | 99 | RUE NATIONALE | 6 | 210 | 245 | 233500€ | 1112€ |
2021-03-22 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 96 | 766 | 239850€ | 2498€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DE LA PIERRE A BIDAULT | 5 | 123 | 895 | 194500€ | 1581€ |
2021-08-02 | 33 | RUE DU PLAT D ETAIN | 5 | 117 | 513 | 225000€ | 1923€ |
2022-08-18 | 33 | RUE DU PLAT D ETAIN | 5 | 117 | 513 | 282000€ | 2410€ |
2021-10-11 | 6082 | RUE DE LA PIERRE A BIDAULT | 5 | 98 | 626 | 255000€ | 2602€ |
2020-05-14 | 8 | RUE ALFRED TIPHAINE | 4 | 75 | 130 | 30000€ | 400€ |
2020-05-15 | 21 | RUE DU CHARME | 6 | 183 | 644 | 335040€ | 1831€ |
2019-11-04 | 5 | RUE DE VERDUN | 4 | 104 | 160 | 260950€ | 2509€ |
2021-08-23 | 5 | CHE DE LA GASNERIE | 5 | 121 | 387 | 355800€ | 2940€ |
2023-03-02 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 90 | 313 | 222000€ | 2467€ |
2020-12-30 | 25 | RUE ALFRED TIPHAINE | 4 | 93 | 135 | 115000€ | 1237€ |
2021-07-12 | 113 | RUE NATIONALE | 3 | 44 | 138 | 85000€ | 1932€ |
2019-06-24 | 66 | RUE NATIONALE | 4 | 80 | 280 | 195000€ | 2438€ |
2021-06-29 | 66 | RUE NATIONALE | 4 | 80 | 280 | 225000€ | 2813€ |
2019-10-24 | 5270 | LE LIGNOU | 5 | 141 | 867 | 269570€ | 1912€ |
2019-08-06 | 7 | ALL DE LA TREILLE | 4 | 107 | 1271 | 245000€ | 2290€ |
2020-12-28 | 20 | RUE DE LA PIERRE A BIDAULT | 5 | 146 | 1088 | 240000€ | 1644€ |
2021-02-15 | 21 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 160 | 785 | 285500€ | 1784€ |
2022-10-03 | 24 | RUE DU CHARME | 4 | 85 | 1200 | 372540€ | 4383€ |
2021-11-10 | 6 | CHE DES HOUES | 5 | 159 | 955 | 336900€ | 2119€ |
2022-04-07 | 19 | RUE DE LA TAILLE PIEDOR | 4 | 87 | 884 | 280000€ | 3218€ |
2023-06-13 | 20 | RUE ALFRED TIPHAINE | 5 | 100 | 610 | 185000€ | 1850€ |
2020-06-01 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 104 | 554 | 235000€ | 2260€ |
2022-01-14 | 8 | RUE DE VERDUN | 1 | 35 | 220 | 44250€ | 1264€ |
2022-04-12 | 33 | RUE ALFRED TIPHAINE | 4 | 160 | 120 | 223800€ | 1399€ |
2021-11-09 | 52 | RTE DE REUGNY | 6 | 126 | 616 | 312450€ | 2480€ |
2021-11-23 | 3 | RUE DE LA SAUNERIE | 4 | 85 | 275 | 328500€ | 3865€ |
2020-07-31 | 6 | ALL DE LA TREILLE | 7 | 145 | 802 | 283000€ | 1952€ |
2022-09-12 | 5 | RUE DE LA SAUNERIE | 5 | 120 | 411 | 269500€ | 2246€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES BLEUETS | 7 | 122 | 610 | 215000€ | 1762€ |
2021-02-12 | 10 | RUE FRANCOIS ETJACQUES AUFFRAY | 4 | 98 | 484 | 188000€ | 1918€ |
2021-02-15 | 7 | RUE DE LA SAUNERIE | 3 | 63 | 448 | 263000€ | 4175€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DES TULIPES | 6 | 130 | 646 | 190000€ | 1462€ |
2023-06-28 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 48 | 180 | 85000€ | 1771€ |
2020-12-17 | 45 | RUE ALFRED TIPHAINE | 4 | 80 | 173 | 173000€ | 2163€ |
2022-09-19 | 36 | RUE ALFRED TIPHAINE | 3 | 68 | 260 | 122500€ | 1801€ |
2021-07-09 | 4 | AV DE FLAVIGNY | 6 | 166 | 146 | 347000€ | 2090€ |
2023-03-07 | 47 | RUE ALFRED TIPHAINE | 3 | 72 | 375 | 138900€ | 1929€ |
2022-09-29 | 19 | RUE DES TULIPES | 5 | 90 | 654 | 245000€ | 2722€ |
2021-09-14 | 31 | RUE DU CHARME | 4 | 90 | 1001 | 274000€ | 3044€ |
2020-08-12 | 6029 | LE LIGNOU | 3 | 66 | 597 | 96000€ | 1455€ |
2023-06-19 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 104 | 335 | 250000€ | 2404€ |
2021-08-04 | 5952 | LA PIERRE A BIDAULT | 6 | 92 | 1002 | 238000€ | 2587€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DU COTEAU | 4 | 81 | 775 | 210000€ | 2593€ |
2020-01-03 | 29 | ALL DU CHAILLOU | 2 | 48 | 505 | 130000€ | 2708€ |
2021-08-03 | 6 | RUE FRANCOIS ETJACQUES AUFFRAY | 6 | 106 | 407 | 241747€ | 2281€ |
2019-05-23 | 42 | RUE ALFRED TIPHAINE | 2 | 44 | 85 | 69000€ | 1568€ |
2023-06-23 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 51 | 635 | 135000€ | 2647€ |
2021-02-11 | 1 | RUE DES DEPORTES | 2 | 72 | 277 | 128000€ | 1778€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DES DEPORTES | 4 | 75 | 465 | 180000€ | 2400€ |
2021-09-28 | 473 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 6 | 216 | 500 | 645000€ | 2986€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DU COTEAU | 4 | 88 | 650 | 160000€ | 1818€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DU COTEAU | 4 | 88 | 650 | 201000€ | 2284€ |
2023-02-24 | 48 | RUE ALFRED TIPHAINE | 3 | 70 | 80 | 117000€ | 1671€ |
2020-08-27 | 90 | RUE NATIONALE | 3 | 40 | 210 | 137000€ | 3425€ |
2023-04-27 | 158 | LE LIGNOU | 4 | 87 | 2034 | 305000€ | 3506€ |
2020-04-01 | 5 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 78 | 210 | 186000€ | 2385€ |
2019-09-13 | 21 | RUE DE LA ROSE | 5 | 99 | 608 | 243500€ | 2460€ |
2021-07-30 | 19 | RUE DE LA ROSE | 6 | 130 | 606 | 265000€ | 2038€ |
2023-05-02 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 121 | 407 | 267000€ | 2207€ |
2022-03-30 | 6 | RUE SABINE DE LA PANOUSE | 4 | 78 | 811 | 230000€ | 2949€ |
2020-10-13 | 5 | RUE JEAN JACQUES DUNOYER | 6 | 150 | 964 | 372000€ | 2480€ |
2023-05-24 | 6 | RUE DE LA ROSE | 5 | 148 | 606 | 313000€ | 2115€ |
2020-07-15 | 15 | RUE DE LA ROSE | 4 | 105 | 537 | 217500€ | 2071€ |